Оценка производственных помещений

Фирма «Альянс-Профи» выполнит качественную и быструю оценку производственных помещений различного назначения. Большой опыт наших оценщиков в сочетании с современными методиками оценки, позволяют выполнять оценку производственных помещений любой степени сложности.

Производственные помещения относятся к классу коммерческой недвижимости, т.к. их основная задача — обеспечение прибыли своему владельцу. Обычно, при сдаче в аренду, продаже производственных площадей, требуется определить актуальную стоимость объекта. Также, данная процедура обязательна в случае, если происходит реорганизация, ликвидация, продажа бизнеса, или если требуется взять кредит под залог недвижимости.

Производственные помещения могут оцениваться по множеству критериев, главными из которых являются:

• наличие удобных подъездных путей на территорию;
• наличие необходимых коммуникаций;
• наличие электро-, водоснабжения, отопления, канализации и др.
• для химических предприятий обязательно наличие специальной канализации для отходов вредного производства.

Текущее состояние промышленных помещений оценивается визуально, а также по документации от застройщика и собственника. Обязательно учитывается соответствие требованиям пожарной безопасности, а также санитарным нормам. Принимаются во внимание такие факторы как архитектурные и объемно-планировочные особенности, степень износа здания и давность проведения планово-предупредительного или восстановительного ремонта.